Руководитель производственно-технического отдела (ПТО)

​​​​​​​Приглашаем кандидатов с опытом в строительстве недвижимости рассмотреть вакансию руководителя ПТО.

Цель должности: внедрить и управлять системой ресурсно‑стоимостного планирование/контрол я и технического сопровождения проектов строительства.

1. Организация сметно-договорной работы

• Подготовка смет, калькуляций
• Формирование целевой себестоимости строительства
• Участие в тендерах
• Согласование/контроль договорных цен субподрядчиков
• Осуществление контроля за соблюдением сметных лимитов
• Формирование бюджета по подрядчикам

1. Планирование и контроль производства

• Участие в организации и проведении тендерных мероприятий по выбору подрядных организаций на выполнение СМР.
• Согласование договоров с подрядными организациями.
• Предварительный анализ и передача проектной документации подрядчикам производителям работ на строительной площадке
• Организация разработки и актуализации календарно‑сетевых и ресурсных графиков совместно с строительным отделом
• Обеспечение документального сопровождения строительных объектов (прием-передача строительной площадки; контроль ведения полного пакета документации в процессе ведения СМР; подготовка/сбор/формирование пакета документов для ЗОС).

1. Исполнительная документация и учет выполненных работ

• Проверка выполнения работ подрядными организациями (КС-2, КС-3, М-15, М-29 и иных документов) на соответствие перечню работ, объемов и номенклатуры материалов согласно проекту или техническому заданию.

• Организация учета по формированию объемов работ и материалов по объектам при выполнении СМР (накопительные ведомости).
• Контроль объемов работ и материалов при выполнении СМР силами Компании.
• Приёмка, проверка и формирование (при необходимости) исполнительной документации.
• Проверка стоимости производства работ
• Организация подготовки исполнительных схем, журналов, актов освидетельствования
• Участие в переговорах с руководителями проектов, проектировщиками, авторским и техническим надзоров, с субподрядчиками

• 1. Образование: высшее , ПГС. Желательно дополнительное образование в сфере планирования и организации строительства, по направлению сметное дело и ценообразование в строительстве.

  2. Опыт работы: от 5 лет на аналогичной должности в ПТО, сметно-договорном отделе в сфере жилого и/или курортного строительства.

  3. Наличие в опыте завершенных проектов строительства и ввода в эксплуатацию.

  4. Знание технологических процессов в строительстве;

  5. Знание нормативов и нормативно-технической документации в сфере строительства жилых зданий, апартаментов, в том числе в зонах с повышенной сейсмической опасностью

  6. Знание и опыт работы в AutoCAD, Revit/Archicad, MS Project

  7. Управление командой: лидерские качества, умение организовать работу сотрудников и выстраивать мотивацию и обучать, передавать знания

• Комфортный офис в Ялте
• Возможности самореализации, внедрения изменений в процессы, создания системы работы
• Благоприятная атмосфера в коллективе
• Корпоративный спорт (футбол, хоккей, бег)
• Стабильное развитие и реализация интересных девелоперских проектов