- Организация работ проектной группы; - Организация оформления и получения необходимой исходно-разрешительной документации (ТУ, ГПЗУ, АГО, РНС, АЧТУ, ППТ, ПМТ, ДПТ, а также иные необходимые согласования); - Организация разработки ДПТ; - Общий и промежуточный контроль реализации проектов, владение информацией по всем объектам; - Получения положительного заключения проектной документации; - Внесения изменений в проектную документацию; - Получение РНС; - Контроль работ по сдаче, приёмке и вводу объекта в эксплуатацию ( получение ЗОС и РНВ); - участие в производственных совещаниях; - Представление интересов застройщика в органах государственного строительного надзора и в органах местного самоуправления; - организация проектно-изыскательских работ; - Организация работ по устранению выявленных недостатков в проектной документации; - Проведение тендеров с подрядными организациями; - Контроль отклонений от проектной документации в ходе строительства объекта; - Администрирование и контроль строительных процессов в соответствии стандартам - Распределение обязанностей, функций и задач между подчинёнными.

Контроль разработки общего графика производства работ, учитывая все разделы (ИТР, ОСР, благоустройство, остекление и др.). Организация строительного производства Координация действий подрядных организаций, обеспечение мониторинга и контроля за их деятельностью с целью своевременного исполнения контрактов; Организация и проведение на строительной площадке производственных совещаний; Контроль за своевременным подключением объектов капитального строительства к сетям инженерного обеспечения; Ведение деловой переписки с контролирующими органами, органами местного самоуправления и контрагентами; Контроль сроков производства работ; Участие в проверках проводимых контролирующими органами; Осуществление контроля устранения замечаний выданных авторским надзором, органом государственного строительного надзора, а также Ростехнадзором; Контроль взаимодействия между специалистами (инженер ПТО, инженер по сетям, инженер технадзора, снабженец, кладовщик, авторский надзор, главный механик, главный энергетик, начальник участка); Организация и контроль рассмотрения и принятие решений по предложениям о внесении изменений в проектную и рабочую документацию в ходе строительства; Налаживание системы приемки отдельных этапов работ, освидетельствование скрытых работ; Организация входного контроля проектной документации, взаимодействие с ГИПом и ГАПом; Участие в разработке, согласовании и подписании договоров, смет и расценок с подрядчиками; Координация подписания договоров. Взаимодействие с бухгалтером - экономистом; Участие в проведении тендеров по выбору подрядных организаций; Взаимодействие с руководителем проектов; Подача извещений о начале строительства, окончании этапов строительства и окончании строительства в орган государственного строительного надзора; Организация подготовки и оформления документов, для получения ЗОС и заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; Направление в государственный строительный надзор извещений о начале и окончании строительства; Предъявление законченного строительством объекта органам государственного строительного надзора; Организация и участие в процессе получения ЗОС и сдаче объекта в эксплуатацию.

- Координация и управление на объектах строительства деятельностью подчинённых и подрядчиков; - Оперативный контроль за ходом строительно-монтажных работ на всех этапах строительства (общая площадь одного объекта строительства примерно 40000 ка. м.); - Координация взаимоотношений между подрядными организациями; - Взаимодействие с проектными, подрядными и субподрядными организациями; - Контроль за оформлением технической документации на объекте строительства (ведение общих журналов работ, журналов входного контроля, составление актов на скрытые работы, исполнительных схем, предоставление от подрядных организаций распарила и сертификатов на применённые материалы); - Заключение договоров подряда (подготовка технической части) и контроль выполнения по ним обязательств. Контроль выполнения подрядчиками своих обязательств и участие в конкурсах по их выбору; - Обеспечение исполнения требований Градостроительного кодекса РФ; - Деловая переписка; - Взаимодействие и участие в совещаний с контролирующими и исполнительными органами (ГАСН, ГАТИ, КГА, Ростехнадзором, администрации районов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.); - Принятия непосредственного участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене (при необходимости) материалов, изделий, конструкций, а так же согласование внесение изменений в проектную документацию с последующим прохождением государственной экспертизы; - Взаимодействие и участие в совещаний с ресурсо снабжающими организациями при строительстве инженерных сетей ГУП «ТЭК СПб», ПАО «ТГК-1», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», ПАО «Россети Ленэнерго»; - Согласования с администрацией города графиков отключения для проведения строительно монтажных работ на инженерных сетях; - Руководство работой комиссий по приёму строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию (получения разрешения на ввод построенного объекта в эксплуатацию в Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и Ленинградской облости с подготовкой соответствующих документов). - Распределение по объектам и рациональное использование строительных ресурсов. Контроль сроков и качества СМР; - Ответственный за исправное состояние безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок и тепловых сетей; - Ввод в эксплуатацию тепловых энергоустановок, тепловых сетей, а также иных инженерных сетей с последующим получением справок о выполнении технических условий; - Осуществления технического приема законченных строительно-монтажных работ и объектов строительства, оформления необходимой технической документации; - Осуществления технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ.; - Работа с проектной документацией; - Осуществление контроля за качеством осуществления авторского надзора и нахождения представителей авторского надзора на объектах строительства; - Входной контроль исполнительной документации; - Ведение учета выполненных работ подрядными организациями; - Общение с иными предприятиями для получения информации или решения производственных вопросов возникающих в ходе строительства; - Передача на баланс города, а также рсоснабжающих организаций, построенных объектов теплоснабжения, сетей водоснабжение и водоотведения, электрических сетей, сетей связи; - получение технических условий; - Получение справок о выполнении технических условий; - Проверка объёмов выполненной работы, сверка смонтированных конструкций с имеющимися макетами и проектно-сметными документами; - Контроль процесса исполнения запланированных работ; - Проверка и приемка работ по форме КС-2; КС-3; - Выполнение мероприятий, направленных на устранения выявленных контролирующими органами нарушений; - Организация приемки выполненных работ подрядными и субподрядными организациями; - Руководство работой по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию; - Эксплуатация инженерных систем сооружений, зданий; - Взаимодействие с госорганами, контролирующими и ресурсоснабжающими организациями; - Обеспечение бесперебойного функционирования оборудования и инженерных сетей; - Контроль разработки и применения организационно-технологической документации (ППР, технологических карт); - Проведение рабочих совещаний; - Контроль обеспечения объекта строительства проектной документацией; - Организация процесса эксплуатации зданий до передачи их управляющей компаниям в том числе подготовка к отопительному сезону.

- Соблюдение выполнение плана демонтажных/монтажных работ на участке в соответствии с рабочими чертежами, проектом производства работ, производственным планом и нормативными документами; - выдача наряда бригадам; - контроль за качеством производства работ; - контроль за соблюдением правил техники безопасности; - сдача работ технадзору заказчика; - подсчет и подача потребности в материалах начальнику участка; - Организация приемки материалов, конструкций, изделий, их складирование, учет и отчетность; - Оформление исполнительной документации на выполненные виды работ; - Ведение общего журнала работ.

Архитектурно строительный

Оператор ЭВМ с элементами програмирования